奢侈稅--《特種貨物及勞務稅條例》100.5.4

中華民國100年5月4日公布

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條文 (電子六法)

天下雜誌
《60秒讀新聞》快速了解奢侈稅QA    2011-03 Web only 作者：陳郁馨整理


根據研考會3月10日最新民調，高達6成7的民眾支持政府立法通過俗稱「奢侈稅」的《特種貨物及勞務稅條例》，顯示絕大多數民眾，期待政府透過奢侈稅，能夠減緩高房價帶來的貧富不均和購屋痛苦。

但「民氣可用」的奢侈稅，即使確定7月1日上路，效果是否真能達到預期？高房價、高租金讓一個基本需求的家像摩天樓般高不可攀，究竟奢侈稅的課徵範圍是哪些？對你我有什麼影響？60秒立即了解奢侈稅：

課徵範圍：房子:財政部從嚴定義自用住宅，採取土增稅裡適用「一生一屋」，「本人、配偶及未成年子女的名下只有一戶」，在此定義下，擁有第二戶以上的房子都屬非自用住宅 (含買進、受贈) 。


稅率：1年內移轉：課稅15% ；1~2年內移轉：課稅10%

實施時間：預計2011年7月1日起實施；只要是法律生效後的銷售行為，都必須課稅。舉例來說，今年1月1日買進1千萬元的非自用住宅，假設奢侈稅條例7月1日上路，若房子在今年11月1日以1000萬元賣掉，持有未滿一年，賣家要繳150萬元（1000萬X 15%）奢侈稅。


作用：對於大量囤房的投機客買賣有遏阻作用。

高檔家具奢侈稅報繳：國內製造商須以產品出廠價X10%稅率，次月15日前申報繳稅。

Q買新屋賣舊屋，舊屋持有不到兩年，需要繳奢侈稅嗎？

不用。當舊屋持有不到兩年要搬遷他地，在買入新屋後的一年內賣掉舊屋，不課奢侈稅，但須符合本人、配偶和未成年子女名下只有一屋的條件。

1. 不動產所有權人及其配偶跟未成年子女,名下僅能有一戶做為奢侈稅不課徵之自用住宅,其他一率需課徵奢侈稅

2. 但不包含賣預售屋的民眾,賣法拍屋的債務人,以及賣繼承取得屋的繼承者

3. 奢侈稅課稅範圍還包括私人飛機、遊艇、高價汽車、保育類動物及其製品、超過50萬元以上家具

Q關於繳納奢侈稅的相關問題該向何機關詢問？

交易完成前先向戶籍所在地稅捐機關查詢。