[轉錄] [心得] 100不動產經紀人考取心得

作者: Carpetra (小英) 看板: License
標題: [心得] 100不動產經紀人考取心得
時間: Tue Mar 19 22:53:24 2013

 [32;1m前言 [m

非本科系(商科畢業)，在房仲待過近一年

100年的現在都102年了才潑
因為中間都在準備考國家考試~~~



 [32;1m成績分享 [m


國文        74     (作40 / 選34)

土地法      70.25  (12 / 17 / 選41.25)

民法        78.75  (18 / 17 / 選43.75)

估價        78.75  (20 / 15 / 選43.75)

四合一      63.75  (不想寫XD)

總分        72.99
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 [32;1m準備方式: [m

因為目標放在高普考
所以準備的方向有些許不一樣

不動產經紀人的重點是選擇題
務必
要拿40分

坊間有一本許X龍的選擇題100分...(應該沒寫錯吧)
做到爛就對了

1.國文:
  作文一定要認真寫滿
  選擇題如果有時間也要寫

2.土地法:
  這科很難捉模
  但是重點法條就是那幾條
  一定要念熟

  雖然不用到把整個陳立夫老師的書拿起來啃
  不過這科也真的沒有那麼好拿分

  攻略:
  把土地法、平均地權條例、
    土地徵收條例、都市更新條例、
    區域計畫法、都市計畫法、非都市土地使用管制規則
    念熟

3.民法:
  這科法條超級多...去年101我有去陪考
  101考很難...
  所以這科也不要當成進攻科目
  (我是因為要考國家考試
   所以我的重心在前三科)

  所有法條看過一遍
  重點部分要特別小心

  例如:(僅簡單舉幾個重點)

  總則部分:意思表示健全無瑕疵、代理
  債篇部分:債總、租賃、買賣等
  物權部分:757~772、共有、抵押
  親屬繼承:繼承財產的計算(地政士更常考)

4.估價:
   [33;1m搶分重點 [m
  攻略:
  (1)蕭華強的不動產估價(估價原則也要背喔)
  (2)不動產估價技術規則一定要背的啊

5.四合一(不動產經紀業管理條例等)
   [33;1m搶分大重點 [m
  特別是從業人員，
  一定要認真認真再認真在這科

  因為這科範圍最清楚
  最好搶分

 [32;1m心得: [m

 [33;1m1.選擇要拿高
2.寫到最後一分鐘
3.共同科目雖佔分不大，但不能放棄
  有時就差那0.幾分
4.四合一一定要努力念啊
5.新修法條今年不考也是明年考 [m

一點點心得~分享給各位!!!祝福大家!!!


希望考到的各位先進夥伴

不要忘了回饋這個社會...

雖然我沒有什麼立場說什麼
但這也是我在這個版會願意潑文章的原因

因為當初也是在這個版看別人的考取心得
讓自己可以比較順利的考到

回饋的方式很多
重點是想不想回饋社會

就算我只有一點點能力
我也會勇敢前去!!!

祝福大家順利考取!!!















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